terug | Home | Alphen in ontwikkeling | Nieuwbouwprojecten | Kerk en Zanen | Deelgebied KLOP, fase 2 Zuid

Deelgebied KLOP, fase 2 Zuid

Marktselectie KLOP fase 2 Zuid

In 1990 is de gemeente Alphen aan den Rijn gestart met de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk: Kerk en Zanen. De woonwijk ligt ingeklemd tussen de spoorlijn Leiden – Utrecht en de Stationsomgeving van Alphen aan den Rijn aan de noordzijde en de N11 aan de zuidzijde. In de hele wijk Kerk en Zanen zullen uiteindelijk ca. 5500 woningen worden gebouwd. De deelgebieden K, L, O, P (kortweg KLOP) zijn de laatste ontwikkellocaties in Kerk en Zanen. In een viertal fasen zullen vanaf 2008 ongeveer 940 woningen worden gerealiseerd. Het programma voor KLOP bestaat uit een mix van goedkope, middeldure en dure woningen. Er worden zowel koop- als huurwoningen gerealiseerd.

De bouw van de eerste fase is inmiddels in volle gang. Hier worden 252 woningen en een gezondheidscentrum met 27 appartementen gerealiseerd. De tweede ontwikkelfase is opgedeeld in fase 2 Noord en fase 2 Zuid. In fase 2 Noord worden 47 eengezinswoningen in het kader van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap ontwikkeld. Verder komen er 60 sociale eengezins-huurwoningen en een wijkservicecentrum. In fase 2 Zuid zijn drie bouwpercelen met een totale oppervlakte van circa 20646 m² voor woningbouw beschikbaar. De infrastructuur en openbare ruimte worden door de gemeente Alphen aan den Rijn ontwikkeld en gerealiseerd. Deze publieke werken maken uitdrukkelijk geen onderdeel uit van deze opdracht en vallen daarmee buiten de marktselectie.
De ontwikkeling van deelgebied KLOP fase 2 Zuid vindt plaats aan de hand van een voorselectie. Deze selectievorm bestaat uit twee fases: een voorselectie op basis waarvan vijf geschikte marktpartijen worden geselecteerd (selectiefase), gevolgd door een inschrijving waarbij een keus wordt gemaakt uit de schetsontwerpen met bijbehorend grondbod die de geselecteerde partijen indienen (gunningfase).

De selectiefase is inmiddels afgerond. De vijf geselecteerde partijen zijn uitgenodigd een inschrijving te doen.