30 september 2024
Vragen, opmerkingen en antwoorden
Opmerking bewoner: Ik begrijp dat er risico’s zijn bij de werkzaamheden. De insteek was: de gemeente neemt maatregelen om de risico’s te beperken. Ik hoor nu dat de verantwoordelijkheid bij ons ligt.
Antwoord gemeente: De intentie was om maatregelen te nemen om de gevolgen te beperken. Er zijn onverwachte resultaten naar voren gekomen in de zettingsmetingen van de huizen. Door de extra onderzoeken bleek de staat van enkele funderingen nog slechter dan verwacht. Er kunnen nu in de uitvoering van het huidige plan geen maatregelen genomen worden om negatieve gevolgen te voorkomen.
= = =
Vraag: De man van het KCAF zei dat de kosten voor ons zijn, maar ook dat we zelf mogen beslissen of en wanneer we de fundering vervangen. Wat betekent het als we het niet doen?
Antwoord gemeente: We hebben iets geconstateerd in de voorbereiding en vinden het belangrijk om u te informeren. We staan voor een dilemma. We kunnen voor de langere termijn niet zeggen wat dat voor gevolgen heeft als anderen hun fundering niet op orde brengen.
= = =
Vraag: Hoeveel jaar hebben we nog voordat er echt iets gedaan moet worden?
Antwoord IFCO: Het verschilt per huis. Belangrijk is wel dat er binnen nu en een jaar onderzocht wordt hoe de staat van de fundering is. Samen met het KCAF en op basis van onze gegevens kunnen de mogelijkheden besproken worden. Uit onderzoek is gebleken dat de aanleg van het riool het grootste risico is voor eventuele schade aan de huizen.
Antwoord gemeente: We gaan kijken of er andere mogelijkheden zijn om het riool alsnog aan te leggen. Hier komen we hopelijk eind dit jaar bij u op terug.
= = =
Vraag: Stel ik wil mijn huis verkopen? Wat dan?
Antwoord IFCO: Het is in Nederland zo geregeld dat je melding en onderzoeksplicht hebt. Als er problemen zijn, moet u dat melden. De kopende partij is onderzoeksplichtig en kan een bouwkundig onderzoek uit laten voeren. Je bent niet verplicht het te laten onderzoeken.
= = =
Vraag: Jullie hebben een overzicht waar alle huizen zitten met de grootste gebreken. Is er een patroon te zien in de Nieuwstraat?
Antwoord gemeente: Er is geen patroon te zien.
= = =
Vraag: Hoe weten we of we moeten onderzoeken?
Antwoord IFCO: Als er geen zettingen of scheuren zijn aan de woning zou je aan kunnen nemen dat extra onderzoeken niet nodig zijn. Van alle woningen hebben wij de metingen. U kunt via de gemeente de gegevens opvragen.
Antwoord gemeente: De fundering is de verantwoordelijkheid van de huizenbezitter. Toch hebben wij als gemeente gezegd dat we willen adviseren en informeren. Daarom hebben we met het KCAF de afspraak gemaakt dat u met hen om tafel kan gaan zitten om advies te vragen over uw fundering.
= = =
Vraag: Ik woon aan de Biezen Tocht. Er zijn metingen verricht. Ik kan dus nu de meting opvragen. Hoe vaak mag ik de gegevens opvragen?
Antwoord gemeente: Alle informatie over uw woning is gewoon vrij opvraagbaar. Stuur daarvoor een e-mail naar mrietberg@alphenaandenrijn.nl.
= = =
Vraag: Wordt er doorgegaan met de metingen van de huizen?
Antwoord gemeente: Totdat we gaan uitvoeren blijven wij monitoren zodat we gegevens hebben om op terug te kijken.
= = =
Vraag: Wat is de oorzaak van de verzakking?
Antwoord KCAF: Het kan verschillende oorzaken hebben. Het kan komen door waterpeil verlaging.
Aanvulling op dit antwoord van de gemeente: Maar uit alle informatie die wij hebben blijkt dat in de afgelopen jaren de waterstand niet is verlaagd.
Aanvulling op dit antwoord van IFCO: Het heeft ook te maken met de leeftijd van de funderingen. Het kunnen ook bacteriën in het hout zijn of een toegenomen belasting van de huizen.
= = =
Vraag: Ze hebben rioolonderzoek gedaan en daar is de mof afgescheurd wat doen we daarmee?
Antwoord gemeente: We moeten kiezen tussen twee kwaden. We hebben overleg gehad met onze rioolbeheerder en die gaf aan dat het riool nog vijf tot tien jaar mee kan.
= = =
Vraag: Krijgen wij inzage in de rapporten? Uw voorganger heeft gezegd dat we die niet zouden krijgen.
Antwoord gemeente: Wij willen als gemeente toezeggen dat we de informatie die we hebben over uw huis zullen toesturen. U kunt een e-mail sturen naar mrietberg@alphenaandenrijn.nl en dan krijgt u de gegevens.
= = =
Vraag: We hebben niet van elk huis een uitgebreid rapport en van andere huizen wel. Hoe komt dat?
Antwoord IFCO: Er waren een aantal panden waar de zakking enorm groot was. Tot een centimeter per jaar. Als er constructieve zetting is, is er aanleiding om extra onderzoek te doen. Ook zijn er extra onderzoeken uitgevoerd bij huizen op basis van bouwjaar in combinatie met onbekende funderingstype.
= = =
Vraag: De komende jaren gaat er mogelijk niks gebeuren. Wat kan er dan wel gebeuren zodat het leefbaar wordt en blijft?
Antwoord gemeente: We gaan onderzoeken welke mogelijkheden er zijn om het riool op een andere manier te vervangen. Ook bekijken we of tijdelijk zes parkeerplaatsen bij kunnen maken.
= = =
Vraag: Er is zorgplicht om de bewoners te informeren. Waarom moeten wij per huishouden een vraag stellen om de gegevens op te vragen? Waarom niet desnoods in een envelop door de brievenbus?
Antwoord gemeente: Niet alle informatie die de gemeente heeft is nuttig om te delen. U kunt de beschikbare informatie opvragen via mrietberg@alphenaandenrijn.nl.
= = =
Vraag: Komt er nog iets vanuit de gemeente om de zwaarte van de auto’s te verminderen?
Antwoord IFCO: Wij zijn niet op de hoogte van welke type auto er door de straat rijden. Als er een auto met een hoge aslast door de straat heen rijdt dan zou je die persoon moeten aanspreken, juridisch gezien.
= = =
Opmerking bewoner: Ik wilde voorstellen dat de nuts werkzaamheden gewoon uitgevoerd kunnen worden. En dat de weg geëgaliseerd wordt. Want door de kuilen trilt alles.
Antwoord gemeente: De nutspartijen gaan iets doen als er noodzaak is om dit te doen. De noodzaak was er omdat de kabels en leidingen verlegd moesten worden. Die noodzaak valt nu weg omdat wij het riool niet meer gaan doen. Ik vind het wel een mooi idee om de nutswerkzaamheden te combineren met eventueel egaliseren. Ik ga bekijken bij de nutspartijen of dit toch een optie is.
= = =
Vraag: Ik heb geen vertrouwen meer. Ik voel een terugtrekkende beweging. Als er weer gewerkt wordt en de gevel valt er uit, wat dan?
Antwoord IFCO: Als uit de huidige onderzoeken blijkt dat uw woning geen problemen heeft, is er geen aanleiding om tijdens de werkzaamheden uit te gaan van problemen.