Leegstandvergunning

Hebt u een leegstaande woning in de gemeente Alphen aan den Rijn? En staat deze te koop? Dan mag u die tijdelijk verhuren. U heeft hiervoor wel een vergunning van de gemeente nodig. De vergunning voor tijdelijk verhuur is maximaal 5 jaar geldig.

  • er is sprake van een leegstaande woonruimte
  • de woning is nog nooit bewoond geweest (nieuwbouw)
  • de woning staat aantoonbaar in de verkoop
  • de woning wordt niet in strijd met bestemmingsplan, voorschriften en verordeningen gebruikt
  • u mag zelf bepalen hoeveel huur u vraagt voor de woning
  • de huurovereenkomst geldt voor minimaal 6 maanden
  • er geldt een opzegtermijn van minimaal 1 maand voor de huurder en minimaal 3 maanden voor de verhuurder
  • in de 10 jaar voor de leegstand is de woonruimte niet langer dan 3 jaar verhuurd
  • de huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen.

€ 51,60 (voor het in behandeling nemen van de aanvraag).

De Leegstandwet maakt het mogelijk onder bepaalde voorwaarden de woning te verhuren, waarbij een aantal bepalingen die de huurder beschermen niet gelden. Dat biedt voordelen als u uw huis niet verkocht krijgt en vanwege dubbele woonlasten uw woning wilt verhuren.

Verhuren op basis van de Leegstandwet heeft ook financiële gevolgen. Informeer bij uw hypotheekverstrekker en bij de belastingdienst.

Huurcommissie inschakelen (Rijksoverheid.nl)